Как быть, если не приходят квитанции на оплату налога на приватизированную квартиру?


Не приходят налоги на квартиру?

Своевременная оплата налогов, это обязанность каждого гражданина РФ. Порядок налогообложения и сроков уплаты регламентируется законодательством.

Что делать, если не приходят налоги на квартиру? Даже в случае, когда человек не получил квитанцию, он обязан своевременно оплатить все положенные сборы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:

к содержанию ↑

Законодательная база

Законодательная база вопроса

С 2015 года внесены изменения в НК РФ, которые регламентирует особый способ начислений.

Расчет налога на имущество, а так же сроки оплаты регулируются гл. 32 No 284-ФЗ от 04.10.2014.

Под налогообложение попадают:

  • квартиры;
  • частные дома;
  • комнаты в общежитии, апартаменты;
  • дачи и садовые участки;
  • гаражи.

С 2016 года введены новые сроки оплаты — до 1 декабря года, следующего за отчетным. Другими словами, налог за 2016г нужно оплатить до 1 декабря 2017 г (ст. 409 гл. 32 No 284-ФЗ).

Установлены льготы к объектам недвижимости. От оплаты освобождаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности у деятелей искусства, народных мастеров, использующиеся как мастерские, студии и т. д.

Не подлежат налогообложению дома на дачах с площадью меньше 50 м2.

Так же существуют отдельные категории граждан, освобождающиеся от обязанности платить налог.

к содержанию ↑

Порядок расчета


Порядок расчета суммы

С введением нового закона изменилась база для начисления.

За основу принимается кадастровая стоимость (ст. 402).

На новую систему перешли 28 регионов. До конца 2019 года вся страна будет платить налоги исходя из кадастровой стоимости.

По отношению к кадастровой стоимости принята минимальная налоговая ставка – 0,1% (ст.380). Но эта цифра может быть увеличена на усмотрение муниципалитета.

При определении ставки власти должны руководствоваться особенностями конкретных квартир, определенных ст. 378.2 настоящего закона.

Согласно положениям данной статьи, учитываются такие критерии, как расположение жилья, его площадь, класс и т. д. Особые коэффициенты применяются для Москвы и других городов, имеющих федеральное значение.

Для разной кадастровой стоимости имущества оговорены лимиты процентной ставки:

  • до 300 тысяч руб. – до 0,1%;
  • от 300 до 500 тысяч руб. – от 0,1 до 0,3%;
  • выше 500 тысяч руб. – от 0,3 до 2%.

При начислении применяется налоговый вычет на недвижимость. Так при определении кадастровой стоимости квартиры для начисления налога, от общей суммы отнимается величина кадастровой стоимости 20% жилья (п.3 ст. 403 НК РФ).

Правила и порядок расчета

Если величина принимает нулевое либо отрицательное значение, налог за такую квартиру не взимается.

Например, для квартиры 19 м2 база для исчисления налога определяется как 19-20 = -1.

Таким образом, налог за такую квартиру начисляться не будет. Налоговые вычеты так же применяются для комнат и жилья на дачных участках (п.4,5 ст. 403 НК РФ).

к содержанию ↑

Освобождение от уплаты

Установлен перечень категорий граждан, которые освобождаются от уплаты налога (ст. 407 НК РФ). К ним относятся:

  1. Герои СССР и РФ.
  2. Лица с инвалидностью 1 и 2 группы.
  3. Лица, имеющие инвалидность с раннего возраста.
  4. Ветераны ВОВ.
  5. Военнослужащие, служащие органов внутренних дел, гос. безопасности и т. д., проходившие службу во время ВОВ, а так же военнослужащие, которым назначена пенсия на льготных условиях.
  6. Люди, ставшие жертвами радиации после крупных аварий на АЭС и ядерных испытаний.
  7. Военные, имеющие выслугу от 20 лет, уволенные из армии по состоянию здоровья, по возрасту.
  8. Освобождение от уплаты для категории гражданРаботники опасных производств.
  9. Семьи военных, потерявшие кормильца.
  10. Пенсионеры и люди, достигшие пенсионного возраста.
  11. Участники боевых действий.
  12. Родители и супруги военных, погибших при исполнении долга.
  13. Лица, которые используют квартиру в профессиональной творческой деятельности – в качестве студии, мастерской, ателье и т. д.
  14. Лица, чья жилплощадь находится на дачных, садовых участках и не превышает 50 м2.

Льгота распространяется только на один объект недвижимости. Если гражданин попадает под льготу и имеет несколько объектов налогообложения, необходимо обратиться в ИФНС для выбора недвижимости, за которую налог взиматься не будет.

к содержанию ↑

Почему не приходят квитанции?



Ситуации, когда не приходят платежки из налоговой за квартиру встречаются часто. Причины могут быть самые разные:

  1. Почему не приходят квитанции из налоговой?Человек достиг пенсионного возраста и теперь освобожден от оплаты.
  2. Применяемый налоговый вычет при исчислении налога дал нулевой результат.
  3. Гражданин поменял место жительства и прописку. Органы ФМС уведомляют обо всех изменениях ИФНС, но иногда случается, что данные приходят с опозданием. Квитанция могла просто попасть по старому адресу. В случае смены адреса лучше самостоятельно уведомить об этом налоговую.
  4. Самая распространенная ситуация, когда люди начинают бить тревогу раньше времени. Если квитанции нет, возможно, просто еще не пришло время для начисления очередного платежа.
  5. Если платежка не пришла, а до оплаты остался месяц, это повод для беспокойства.

  6. Часто причиной отсутствия квитанций является загруженность налоговой, либо какие-либо сбои в работе системы. Из-за высокой нагрузки сотрудники просто не успевают организовать рассылку по всем адресам.
  7. Так же распространенная ситуация, когда письма теряются на почте.
к содержанию ↑

Как узнать о задолженности?

Куда обращаться? Если срок оплаты налога на квартиру подходит, а платежки все нет, ни в коем случае нельзя бездействовать. Отсутствие квитанции не является основанием для неуплаты налога.

Как узнать о задолженности и что делать?

Некоторые люди пробуют в таких случаях оплатить налог «наобум», например, по прошлогодней квитанции.

Это плохая практика. За год могли поменяться реквизиты для оплаты, и платеж не попадет куда нужно, как следствие – задолженность, пени и лишние разбирательства с ИФНС.

Кроме того, сумма налога, подлежащего оплате ежегодно меняется. В результате может возникнуть недоплата, на которую будут начисляться пени и штрафы.

Первое, что нужно предпринять, это позвонить в отделение ИФНС и уточнить у сотрудника факт наличия налога на квартиру. Для звонка нужно приготовить паспорт и ИНН.

Узнать свои текущие долги по налогам можно так же на официальном сайте налоговой или через портал Госуслуг.

Далее следует посетить налоговую с паспортом и ИНН, и взять квитанцию на оплату. Если нет времени стоять в очереди, распечатать платежку можно так же на портале Госуслуг, либо на официальном сайте налоговой инспекции, следуя подсказкам системы.

к содержанию ↑

Как оплатить налог?


Оплатить налог на имущество можно многими способами, как наличными, так и по безналичному расчету:

  1. Как оплатить налог на имущество?Традиционный способ через банк. Необходимо обратиться в любое отделение банка с квитанцией и паспортом. Сотрудник переведет средства на счет налоговой, на руки будет выдан чек. Недостаток такого способа в том, что часто приходится простаивать длинные очереди в кассу. Для людей, которые не могут много времени проводить в очередях существуют более удобные способы оплаты квитанций.
  2. Банкомат. При наличии необходимой суммы на карте, можно воспользоваться этим способом. Алгоритм следующий: вставить карту, выбрать «платежи и переводы», Поиск получателя по ИНН, выбрать нужное отделение налоговой и вид платежа, следуя подсказкам, заполнить информацию о плательщике, оплатить. В разных банкоматах названия операций могут незначительно отличаться.
  3. Терминалы оплаты. Принцип оплаты такой же, как и в случае с банкоматом. Разница в том, что терминал принимает наличные деньги.
  4. Оплата через интернет. Оплатить налог можно через системы онлайн банка. Например, Сбербанк-онлайн, и т. д. Алгоритм оплаты не отличается от оплаты через терминалы и банкоматы. Предварительно нужно убедиться в наличии средств на карте.

    Сегодня многие терминалы, банкоматы и интернет-сервисы производят оплату по штрих коду документа.

    Каждой платежке присваивается свой уникальный номер. Набрав в меню «оплата по штрих коду», вы получите нужную квитанцию.

  5. Как можно оплатить свой налог?Оплатить налоги можно через портал Госуслуг. Предварительно нужно будет пройти регистрацию. Далее, следуя подсказкам системы, найти свою квитанцию и оплатить. Средства могут быть списаны с карты или электронных кошельков.

Какой бы способ оплаты вы не выбрали, не забудьте распечатать квитанцию. Это подтверждение вашей оплаты. Она поможет в случае возникновения вопросов по оплате в налоговой инспекции.

к содержанию ↑

Последствия неуплаты

Своевременная оплата налогов – незыблемое требование законодательства РФ. С 2016 года крайний срок оплаты продлили до 1 декабря. Помимо увеличения срока, повысились и штрафные санкции за просрочку платежа.

Если гражданин вовремя не оплатил налог, начисляются пени и штрафные санкции. Задержка на 30 дней – 10% от суммы налога, задержка больше 30 дней – 20% (ст. 126 НК РФ).

Если лицо уклоняется от оплаты, требование налоговой признается невыполненным. Органы ИФНС инициируют судебный процесс. Далее в работу вступают судебные приставы.

Злостное уклонение от оплаты налогов влечет за собой уголовную ответственность.

Оплачивать имущественные налоги — обязанность каждого человека, имеющего недвижимость на территории РФ. Отсутствие квитанции не является поводом для неуплаты налога на квартиру.

Последствия неуплаты сбораИ еще один совет.

В связи с вступлением в силу новой системы исчисления налогов, иногда возникает некоторая путаница в начислении. Человеку могут выставить завышенную сумму.

Если вы не согласны с суммой начисленного налога, следует незамедлительно подать обращение в ИФНС с просьбой разобраться в ситуации.

Если срок оплаты уже подошел, а органы ИФНС не дали разъяснений по сложившейся ситуации, налог придется заплатить в любом случае, а потом продолжить разбирательство.

В случае выявления ошибки в начислениях, налоговая произведет перерасчет. Переплата будет возвращена владельцу недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно!


Также рекомендуем к прочтению:

  1. Должны ли пенсионеры платить налог на квартиру?
  2. Можно ли получить налоговый вычет за обучение в автошколе?
  3. Знаете ли вы, как найти предпринимателя, организацию или фирму по ИНН?

Поделиться в соц.сетях


Автор статьи - Кречетов Игорь Сергеевич

Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта В Контакте или Твиттере. Подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:

Добавить комментарий