Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

С недавнего времени российское правительство обязало всех граждан заключать договора на обслуживание газового оборудования.

Согласно соглашению газовики должны проводить профилактические проверки исправности газовых приборов и устранять неполадки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:

к содержанию ↑

Законодательная база

Закон

В связи с участившимися случаями аварий в жилых помещениях газовики ждали принятия Правительством закона, обязывающего граждан проводить ежегодные контролирующие проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования.

Большинство происходящих аварий можно было предотвратить, если бы неисправности приборов вовремя были замечены специалистами и устранены.

Постановление Правительства РФ № 410 было принято 14 мая 2013 года. Согласно этому документу граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования со специализированными организациями.

Данный Закон фактически переложил ответственность за техническое состояние приборов с газовиков на собственников жилых помещений. А собственники все думают, заключать или нет.

Если же собственники отказываются заключать договор, обслуживающие организации имеют право прекратить в дом или квартиру поставку газа на вполне законных основаниях.

к содержанию ↑

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру


Газовое оборудование

Проверке и обслуживанию подлежат любые газовые приборы, установленные в квартире, частном и многоквартирном доме.

При этом, всё оборудование, установленное в многоквартирном доме, можно разделить на общедомовое и внутриквартирное:

  • Общедомовое: стояки до внутриквартирных кранов и приборов учёта;
  • Внутриквартирное: все газовые приборы, расположенные непосредственно в квартире.

Ранее всё оборудование в многоквартирном доме находилось под контролем Управляющей компании (УК), и эта организация отвечала как за ремонт, так и за его техобслуживание.

Договора с газовыми организациями управленцы заключали самостоятельно, без участия собственников помещений. Плата за обслуживание автоматически делилась и включалась в платёжки.

С принятием Постановления в 2013 году зона ответственности Управляющей компанании и собственников была чётка разграничена:

  1. газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
  2. УК отвечает только за общедомовое оборудование, и договор заключается только на него.

Обслуживание газового оборудования

к содержанию ↑

Какие организации обслуживают дом?

Газовые компании

Право на обслуживание газовых приборов имеют исключительно специализированные организации, такие, как Горгаз.

В её штате должна быть аварийно-диспетчерская служба.

К таким организациям относятся газораспределительные компании, осуществляющие транспортировку газа непосредственно потребителям и имеющие договор с поставщиками топлива.

Персонал такой организации имеет допуск к работам и проходит соответствующую аттестацию в сроки, регламентируемые подзаконными актами.

к содержанию ↑

Договор на обслуживание



Данный документ является двухсторонним соглашением между собственником жилья и обслуживающей организацией.

Этот документ является типовым и содержит информацию о том, что входит в перечень услуг:

  1. личные данные владельца жилплощади и адрес помещения;
  2. наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации;
  3. перечень оборудования, установленного в квартире;
  4. перечень работ и услуг, выполняемых на основании договора;
  5. сроки документа;
  6. цена услуги и порядок внесения оплаты.

ВАЖНО. Стоимость договора зависит от типа и количества газовых приборов, установленных в квартире. Плата взимается по прейскуранту организации, и складывается из цен на каждую единицу.

к содержанию ↑

Как работает соглашение сторон?

После подписания и оплаты договора обслуживающая организация проводит проверку и мелкий ремонт всего оборудования в квартире. Работники проводят следующие виды работ:

  • соответствие установки оборудования нормативным требованиям безопасности;
  • контроль герметичности соединений и целостности частей, подводящих газ к приборам;
  • проверка работоспособности приборов, включая работу кранов и задвижек;
  • контроль силы тяги вентиляционных труб и каналов;
  • инструктаж потребителей по ТБ пользования приборами.

ВАЖНО. В период действия договора устранение утечки газа и герметизация соединений проводится бесплатно. Если обнаружится неисправность работы приборов или какие-либо части выйдут из строя, замены и ремонт их проводится за счёт владельца.

к содержанию ↑

Сроки договора и периодичность проверок

Документ имеет срок действия не менее трёх лет.

Во время действия соглашения обслуживающая организация не реже одного раз в год проводить контролирующую проверку и выдаёт собственнику акт.

Если потребитель заметит неисправность работы оборудования в виде утечки газа из соединительных частей, он должен немедленно вызвать сотрудников обслуживающей организации для ей устранения.

к содержанию ↑

Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание

Ответственность пользователя газа

Газ – источник повышенной опасности. Если собственник все еще думает, нужно ли заключать договор, значит, оборудование в его квартире не проверяется на предмет наличия неисправностей.

Особенно опасно непроверенное оборудование в многоквартирном доме, поскольку в случае взрыва или утечки газа может пострадать не только собственник конкретного помещения, но и все жильцы.

Технический осмотр и обслуживание газовых приборов – необходимое условие поставки газа внутрь жилых помещений.

Только после осмотра специалистами можно гарантировать правильную работу приборов и их безопасность. Если такой осмотр не проводится, поставщики могут прекратить доставку газа.

Конечно, остановка поставки произойдёт после направленного в адрес собственника предупреждения. Получив такое предупреждение, вы в любом случае обязаны будете провести проверку и заключить договор на обслуживание, а не решать, кому это надо.

Инициатором заключения договора должен выступать владелец жилья. Организация только предлагает ему сделать это, а ответственность за заключение полностью лежит на собственнике.

В некоторых случаях инициативу берёт на себя УК и заключает соглашение от имени собственников. При такой форме оформления документов плата за обслуживание включается в платёжки за квартиру.

к содержанию ↑

Где можно оформить?

Для заключения договора собственник может обратиться в территориальную специализированную организацию. Адрес её можно узнать в УК или в уведомлении, поступившем по почте. Чаще всего организация имеет наименование «Горгаз», именно она является посредником между потребителями газа и его поставщиками.

При подписании документа на обслуживание газового оборудования понадобятся документы:

  1. паспорт,
  2. документы на квартиру,
  3. документы на установленное в квартире оборудование.

Заключение договора на обслуживание газового оборудования – обязанность каждого владельца жилого помещения. Без его наличия контролирующие организации могут прекратить поставки газа в квартиру.

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования, можно скачать здесь.

Отказаться от заключения можно только в случае:

  1. отсутствия поставки газа в конкретное помещение;
  2. при наличии заключённого общедомового договора.

О том, как соглашение на обслуживание газового оборудования гарантирует безопасность, смотрим видео:

У вас есть вопрос юридического характера?


Также рекомендуем к прочтению:

  1. Нормативы давления холодной и горячей воды в квартире по СНиПу
  2. Текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — какие работы включают в себя?
  3. Как расторгнуть кредитный договор с банком в одностороннем порядке: образец заявления

Поделиться в соц.сетях


Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта В Контакте или Твиттере. Подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:

26 Комментариев

  1. Нам пожилым людям очень тяжело бегать по инстанциям для заключения договора. Сейчас у нас в горгазе огромные очереди. Представьте люди приходят в 4 утра, чтобы занять очередь.

  2. До последнего времени берут плату за обслуживание газового оборудования, а теперь надо узаконить повышение цены на обслуживание через переименование услуги — индивидуальный договор на обслуживание газового оборудования. И цена изменения не маленькая в 3 раза — по закону то можно только не более 25 %. Вот так и дурят нашего брата.

  3. Раменское. Стоимость договора на обслуживание плиты газовой четырёх комфорочной 1400р, газовая колонка российских производителей 2030( импортных 3880) и плюс 300 рублей за осмотр трубы в квартире. Говорят на старое оборудование договора не заключаем. Меняйте. ( старое это старше 10 лет)

  4. Вот так государство в очередной раз нашло себе еще одну копилку,зато В другие страны гуманитарную помощь отправляем.Россия — щедрая душа

    1. полностью с вами согласна ! Мы не против платить, но сумма должна быть приемлемой, а не занебесной, вчера к нам пришел работал 20 мин содрал 1300! не хило за то что пыль стряхнул с котла… а новые газовые плиты все уже с защитой , что их проверять то, он включил, отключил конфорки и сказал что все в порядке, хоть бы уж не позорились тогда уж где новые плиты стоят за них не брали…
      одна шайка воров , лишь бы денег с народа содрать…

  5. Правительство РФ стремится к тому,чтобы пенсии хватило на оплату коммунальных платежей и всяких взносов типа- капремонт и прочих договоров , а на прожить …..— пора уже на небеса, пенсионный фонд сэкономится

  6. газ достояние народа,северный поток,южный поток,сила сибири и прочие силы,а с народа за это достояние все тянут и тянут,наверно им,чьи фамилии хорошо известны,мало тех миллиардов что они получают,качая миру газ .

  7. Друзья,вот мы все возмущаемся,а как пробить эту брешь? Платим за «воздух».Пришли один раз в год посмотрели ,деньги взяли и все В течении 3-х лет,я ни разу ни кого не вызывала,так зачем столько платить.? Где логика? Логичнее было бы заключать договор бесплатно.А если я вызываю мастера,то я и плачу за его работу по тарифу.Вот я сегодня заключила этот договор и заплатила 1195 руб.Все на этом их миссия закончилась.Теперь они придут в следующем году и уже возьмут еще больше.Сколько с нас можно уже брать? А куда с этим можно обращаться?То,что мы пишем здесь,не решит нашу проблему.

    1. Ольга ни кто, не решит им «насрать» извиняюсь за выражение, за то что мы думаем.
      Лишь бы в Сирии или еще где-то все было хорошо
      да свои кубышки не пустовали, а то что газ это природное достояние давно все забыли…

  8. Почему собственники, тем более пенсионеры и инвалиды должны идти в горгаз, чтобы заключить договор? А почему горгаз не может заключить договор на дому при обслуживании газа? Это осознанное издевательство над пенсионерами со стороны правительства — в принудительном порядке тянуть деньги с собственников. Не столько дают, сколько отнимают.

  9. Квартира не приватизирована. Кто должен заключать договор на ТО по газовому оборудованию.

  10. Это называется: биться головой об стену!!! Везде обман и выкачка денег!!! Работу не дают, зато кредиты нахально впихивают!!! У правительства голова болит только о том, как придумать новый способ для поборов!!! И всё ведь делается под лозунгом»Всё для БЛАГА народа».

  11. Я категорически против таких вещей. Помимо платы за газ — производить оплату неизвестно чего, они что, газовую плиту Bosch отремонтируют снова за мои деньги? Все манипуляции — платные: смена плиты, замена подводки и т.д. Жду когда сантехники и электрики начнут брать плату за такое обслуживание, там затопить могут, а там током ударить…

  12. Я отказалась заключать договор, работники горгаза заявили: «отключим газ!» Вот такие у нас постановления выносит правительство-не хочешь платить за воздух, отключим газ, за который ты исправно платишь! Воздух это, то что они продемонстировали сегодня, типо тех обслуживание, обхохочешься блин. Жить у нас в стране становиться ВСЕ ВЕСЕЛЕЕ!!!

    1. Закон предусматривает 4 вида договора, один из них по факту вызова с оплатой по акту выполненных работ. Данный вид договора мошенники утаивают и навязывают самый дорогостоящий, по которому горе специалисты ломают оборудование вынуждая покупать новое. ( ч. 2 ст. 1 ГК РСФСР) Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своём интересе. Раболепие перед мошенниками заставляет их мошенничать в результате экономика и власть захвачена и монополизирована мошенниками и сохраняется антиконституционный хаос. РФ не является собственником территорий и имущества незаконно захваченных мошенниками от её имени и не имеет статуса государства, а рабы (физические лица), не обладающие статусом граждан, гордо считают себя таковыми.А

  13. Да, взрыв бытового газа это очень опасно и это мы все видели в сводках новостей. Но в основном старые плиты стоят у людей от безденежья, разве этим постановлением вопрос решиться? В другом случае незаконно установлен котел, который взорвался, так в такой дом проверяющих и работников горгаза не пустят. Для чего тогда эти поборы?!

  14. ЕР в лице государства не столько с этих поборов обогащается, сколько берёт в узду граждан. Мол смотрите, быдло-захотим, вообще жрать перестанете. Почему я, газосварщик с соответствующим допуском, должен приглашать дядьку со стороны, что бы он подключил мне плитку не известно как? Я делаю для себя, имею право на выполнение газоопасных работ, которое даёт мне право подключаться к газовым сетям низкого и среднего давления (газорезка), и где гарантия что дядька с нужной бумажкой сделает лучше меня? Дядька в случае ЧП может быть временно перейдёт на гос.обеспечение (сядет в тюрьму), а я из за этого червей кормить отправлюсь? Я делаю для себя, поэтому делаю качественно (потому что умею, что подтверждено удостоверением), а дядька просто делает работу-а это большая разница.

  15. Уважаемые Россияне,когда же мы начнем бастовать.Сожрали налогами ,правительство это мафия.Депутаты сочиняют,Путин соглашается.Сирии,то Донецку прут помощи,бесплатное мед обслуживание.Мы миром собираем больным детям деньги.Я инвалид первой группы,онкология.Помощи нет ни от куда,я за один год похоронила мужа и маму,родни нет,вымерли.Жить не хочется и видеть этот беспредел.Сегодня заключала договор с газовой компанией.Каждый год приходят и все за деньги обслуживают,хотя договор на три года.Мне заявил товарищ компании:Это бумажка на три года,а вот обслуживание каждый год и квитанции чтобы не потерять,вы крепите к этому договору.Развод по-русски.Спасибо Путину,развел мошенников в большом масштабе.

  16. Являюсь собственником квартиры в сельской местности. Квартира в многоквартирном доме (3-х этажка по 3 квартиры на лестничной клетке, 3 подъезда). Газ используем для приготовления пищи (плита) и внутриквартирного индивидуального отопления (котлы). Получили уведомление от местного Газпрома о необходимости заключения договора ВДГО МКД, т.е. на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. Квартиры все приватизированы, индивидуальные договора на внутриквартирное обслуживание у каждого есть. Управляющей компании нет, ТСЖ нет. Каждый сам по себе. Удаленность от города 50 км, население в основном пенсионеры. Местный Газпром ссылается на пп. «е» п. 45 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» Правительства РФ от 21.07.2008 г. за №549 и грозится в случае не заключения с ними этого договора прекратить поставку газа в многоквартирный дом.

    В подпункте данного постановления нет четкой формулировки. Цитирую: «…е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией….». Внятные разъяснения Газпром не дает, знает, что у каждого есть индивидуальные договора и все же требует провести собрание, составить протокол с подписями и с выбранным представителем (старшим по дому) заключить в его лице дополнительный договор на весь дом и присылать нам платежки с дополнительной суммой к оплате за обслуживание. При условии, что, так называемый, ОДН по газу в платежках уже давно все платят. Можем ли мы утверждать, что поставщик в данной ситуации, навязывает дополнительную услугу, ссылаясь:

    1. на этот двоякий подпункт, что процитирован выше;

    2. на участившиеся взрывы в стране в многоквартирных домах;

    3. на ч. 2, ст. 9.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.01 г. № 195-ФЗ в отношении уклонения от заключения договора и, как следствие — наложение штрафов на нас?
    Считаю, что можем, т.к. чистое вымогательство с навязыванием услуг за то, чего за год проживания в сельской квартире не было!!!! Да, приходили спецы бабки-спецовки, типа проверка, спросили: жалобы на запах есть? ответ: нет, ушли продолжая щебетать о чем-то своем. А счет пришел за обслуживание… какое???

  17. Американской демократией (Власть незаконных владельцев денежных мешков) выработан имуннитет к революционным войнам, свежий пример: «Украина». На майдан вышли с одной целью, а нанятые мошенниками превратились в пушечное мясо гражданской войны.
    В Чечне отвоевали у Дудаева природные ресурсы, легли в землю либо сели на каталки, а мошенники продолжают торговать завоёванным.

  18. Ходили в газовую компанию. Предложили заключить договор, стоимость 1800 рублей в год. Если плита старая, придут раз в год, если новая — раз в три года, т.е. за больше чем 5000 рублей. И за что же с меня такие деньги сдерут? Ещё и за ремонт возьмут отдельно.

  19. Добрый день. Разъясните пожалуйста ситуацию по навязыванию ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» договора на техническое обслуживания газового оборудования, в котором я не нуждаюсь. и уведомление с их стороны о отключении в случае если я не соглашусь им платить Которое противоречит ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» Проживаю в своем доме, потребление газа оплачиваю аккуратно и в полном объеме.В случае обнаружении утечки или неисправности газового оборудования в состоянии самостоятельно перекрыть подачу на вводе в дом и вызвать аварийку за свой счет.
    Очень удобно прикрывать свои алчные аппетиты постановлением Правительства №549 от 21.07.2008г.
    С уважением Игорь Николаевич.
    Воры принимают законы в угоду друг другу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *